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视频|纽约欲成美东“硅谷” 高昂地租成最大问题

时间:2020-03-05 07:23:51 出处:10分快3_10分快3网投平台_线上10分快3投注平台

近年来,包括谷歌、亚马逊、脸书、优步等在内的多家科技公司纷纷打算在纽约斥巨资设立分办公室,使得纽约成为美国第二大科技城市,与美国西海岸加利福尼亚州的硅谷同去,以前的时尚之都和金融中心变成又一大科技港湾。

据悉,上个月Google母公司Alphabet Inc.正式完成了在曼哈顿下城租赁1十五万平方英尺(约合12万平方米)办公区域的交易,谷歌将在未来10年内在纽约增加至少7,000个新的工作岗位。另外,据《华尔街日报》透露,Facebook有计划在曼哈顿增加十五万平方英尺(约合9.3万)办公空间,高层属意即将拔地而起的新摩天大楼30 Hudson Yards。

除了谷歌、脸书等巨头之外,众多中小型科创企业也纷纷在纽约露头。然而,高昂的地租成为了哪此小企业在纽约扎根面临的最大哪此的什么的问题。

 为了应对纽约高昂的地租,或者 规模较小的企业选着 了联合办公的模式。所谓联合办公,即是为降低办公室租赁成本,来自不同公司的员工在联合办公空间内同去工作,既能共享公共区间,也可保留一定独立性。

当下,纽约最大的联合办公运营商品牌是WeWork。9年前在纽约成立的WeWork本质是一家房地产公司,大伙或是直接购置房产,或是长期租下房产再分租给中小创业企业。怀特表示,尽管WeWork今年上三天效益不佳,亏损9亿美金,但联合办公的模式两种对中小企业有极大吸引力,在该领域成为龙头企业的WeWork仍然前景光明。

WeWork上周公布了IPO文件,预计将于今年9月上市。

(东方卫视、Knews 记者:任美星)

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